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業務能力。有些房產中介他(她)可以很熟悉的掌握小區和房子的各種數據情況,當卻並不是一個談判好手。總得說來,如果一個業務員健談,但又不會給你喋喋不休的感覺,而且說話有條理,實事求是,分析問題有理有據。那麼,這個業務員是值得你信賴的。
專業水平。首先在房產中介和交流之前,先上網準備一些問題,最好是有數據的。比如說小區的容積率多少,總共大概多少戶,樓齡分別是多少,有那幾種房型,分別是多少平方的,有那幾種朝向,不同朝向的價格差距多少,樓間距多少,物業管理費多少,水電費多少等等
相處的感覺。如果一個房產中介各方麵都不錯,但是和你交談接觸的時候總讓你有不是很舒服的感覺,這個時候果斷終止和這個房產中介的接觸。 這種說法可能比較懸,但是卻實實在在的存在的,而且通常到最後都很難成交,即是成了,也都會有一些意外的事情,很麻煩。原因也說不清,隻能說人是感性的動物,有時候磁場不對就是不對吧~!
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