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支持的城市：

北京、上海、廣州

租房注意事項

在簽合同的時候，要將房東的房子的所有的東西列一個清單並拍照留存。

清點好承租房屋內的各種內部設施、物件，檢查水路、電路是不是已經老化，或者其設計是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用，確認沒有冗餘的賬單未結清。這樣在退租時候比較便利，以免出現房東說東西少了或者壞了。而且在承租期間，凡是你自己購置的物品，在退租的時候可以一起全部帶走。

在合同中，要明確的約定什麼樣的情況下是違約行為，以及在存在違約行為時，違約責任應當如何承擔，和違約金的支付比例、支付依據。

要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同裏，以避免以後麻煩。

 審查房屋租賃手續是否完備，出租人與承租人是否具備相應的條件。

房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。 審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。

在租房子的時候，最好是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。

與房主本人簽訂合同，注意選擇正規的合同。 若為轉租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據。 若為中介租房，必須保證三方在場，三方簽字，中介也要蓋章。

在簽合同的時候，一定要讓房東出示房產證原件，加產權證或是使用權證和房東的身份證件。

這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進而確認房東是否有出租房屋的權利；若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。 通過中介簽訂合同，要查看中介與房東之間的委托代理協議，要注意代理時間；若為轉租，應該查看二房東與原房主的租賃合同，確認其有轉租權，並且複印原租賃合同。

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