包租婆商業租賃綜合管理係統v11.0.0.0官方版

包租婆商業租賃綜合管理係統是一款圖形化、智能化、人性化的綜合租賃管理係統，適用於住宅物業小區管理、批發市場管理、建材市場管理、商城商場管理、寫字樓管理等等。

【軟件特性】

      簡便化：軟件圖形化的設計思想，操作簡單，使用方便，易學易用。

      圖形化：軟件采用圖形化的設計，界麵美觀大方，用戶各種信息一目了然。

      智能化：軟件自動的對合同到期、物業收費到期、物業欠費、水電欠費等的進行全方位的報警提示，有效的防止錯收漏收。

      靈活化：可以統一為所有用戶設置一致的收費標準，也可以單獨為不同的用戶設置不同收費項目，還能滿足各種費用的遞增設置。

      自動化：管理人員隻需輸入最基本的信息，係統自動計算所有的費用，滯納金，預收款，水電費的分攤，優惠設置等軟件全自動計算，拒絕了人工計算的失誤，提高了收費準確率。

      安全化：軟件提供嚴格的權限設置，不同人具有不同的權限，杜絕了費用管理中的財務漏洞。

      人性化：圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強大的技術支持。

      優質化：免費售後服務、免費增加新功能、終生免費升級。

【功能介紹】

　　看圖識字

　　包租婆軟件完全圖形化設計和操作，可以讓任何沒有電腦基礎的人很快學會操作使用，完全看圖操作，很輕鬆的學會軟件操作和使用。

　　預警提醒助理

　　包租婆軟件費用到期提前幾天自動報警，有欠費住戶自動報警，合同到期自動報警；具有圖形上圖標報警、QQ方式彈出窗口報警、報警住戶圖形閃動提醒、提醒報表彙總。

　　無障礙遠程連接

　　包租婆軟件利用我公司自有遠程連接技術，可以無固定IP和的情況下實現無論在家或在外地出差隻要能上網就可以使用軟件，象QQ使用一樣方便。

　　各施其責,分工明確

　　包租婆軟件可以為每個操作員設置不同的操作權限，不同的人可以查看不同的數據，可視、編輯、審核、管理；隻可看某個圖層或某個收費項目等功能。

　　以實用為主、靠數據說話

　　包租婆軟件實現不同項目的多業態綜合管理：售樓管理、招商管理、物業小區管理、商場管理、市場管理等，實現每戶可以有不同的收費單價，不同的收費周期，實現不同方式的遞增計算;軟件包含物業資源管理、住戶管理、收費管理、合同管理、人事管理、工資管理、報修管理、投訴管理、固定資產管理、倉庫管理、來訪客戶管理、物品管理、跟進管理、活動管理、事件管理、跟進管理、值班日誌、合同變更、合同續租、退租管理、返祖管理、多單據格式打印、發票套打、合同打印、批量打印、往來明細賬、銀行日記賬、收支流水賬、工作計劃等功能。

　　審核監督 包租婆軟件以應收為主線，可隨時知道某段時間的應收金額，根據應收及時了解和考核實收工作的情況，隨時掌握應收和實收數據。

　　產品成熟穩定

　　包租婆軟件產品成熟穩定、安裝實施方便快捷，單機版客戶自己就可以安裝，網絡版和集團辦我公司人員可以實現1個小時內全部安裝調試完畢，讓客戶立即使用起來。

　　考慮周全，安全性強

　　包租婆軟件產品采用6種措施保證數據的安全性：軟件自動備份、用戶權限管理，稅務防查係統，軟件指定計算機限製，數據資料防止導出，數據防複製保護等。（係統中病毒、木馬、重裝係統都不影響數據的完整性）

　　擴展性強

　　包租婆軟件根據實際工作需要，產品提供多種接口管理：電話來電管理、手機短信管理、硬件抄表機水電導入、excel導入和導出、銀行代收接口、財務軟件接口、發票導出接口、招商管理、收銀管理等（可根據需要定製其它係統接口）。

　　產品生命力強，後續服務有保障

　　包租婆軟件產品從2001年第一個版本誕生到目前一直保持旺盛的生命力，積極主動的聽取采納客戶的建議，與時俱進的對軟件進行持續的改進和升級；為用戶提供免費升級和技術支持，一年內免費修改和增加小的報表功能服務。

【適應範圍】

　　住宅物業小區管理、批發市場管理、建材市場管理、商城商場管理、寫字樓管理、百貨大樓管理、公寓出租管理、售樓管理、招商管理、房屋出租管理、電腦城管理、農貿市場管理、超市管理、軟件園管理、電子城管理、房地產管理等所有不動產的物業管理。

【更新日誌】

      1、發票資料更新中調整方式

      2、處理多線程數據庫連接池臨界點問題

      3、分攤按照時間段分攤和顯示預收

      4、單據查詢中增加未開票記錄查詢

      5、單據查詢中增加未一鍵開票功能

      6、開票界麵增加自動關閉選項

      7、分攤表增加一個收費時間段選擇

      8、分攤表增加顯示前麵月份功能

      9、小程序增加報修限製功能

      10、小程序增加訪問量顯示功能

      11、小程序修改單元信息界麵內容

      12、權限中增加手機端獎懲登記權限

      13、abserver進行功能排查和優化結算速度

      14、寫軟件第三方接口發送給農行

      15、修改遊客模式也可以登錄小程序

      16、打印發票時候同名增加合並打印功能

      17、增加雲辦公中的獎懲管理圖片字段和提供功能

      18、雲辦公中增加獎懲管理，實現選擇單元號、簽名

      19、雲辦公增加統計圖例功能上架

      20、軟件APP中權限進行調整

      15、雲辦公小程序中第一個圖例讀取數據問題

      16、LED數據大屏顯示問題

      17、在線繳費中微信號寫入到憑證號

      18、優化WSA和FileServer添加晚上重啟服務和連接數據庫功能

      19、小程序空鋪查詢和登記

      20、後台空鋪預約登記查詢和處理

      21、替換雲紡、公租房和試用版服務端

      22、小程序在線預約功能增加完畢

      23、預定項目後台開發

      24、數據庫自動備份工具調整每天空閑時間備份

      25、abserver中備份增加判斷備份目錄是否存在功能