出租房租賃管理係統v11.0.1.1

出租房租賃管理係統是一款支持應收款未收款查詢彙總統計功能的綜合性專業管理軟件，緊密結合人工智能、大數據庫和區塊鏈技術，以智能化、數字化、人性化的核心產品，通過電腦端和移動端一體化，實現不同業態的綜合管理。

【出租房租賃管理係統適用範圍】

商場市場物業管理，百貨大樓物業管理，小區物業管理， 寫字樓物業管理， 房屋出租管理， 電腦城物業管理，農貿市場物業管理，批發市場物業管理， 超市物業管理，軟件園物業管理， 電子城物業管理，房地產物業管理，建材市場物業管理等所有的物業管理行業。

【出租房租賃管理係統軟件特色】

1、實現對每個房屋的地理位置和鋪位或房屋屬性的設置;

2、實現物業的收費標準和收費(如：收取水、電、衛生管理、保衛管理等)的統一管理;

3、可以為每個房屋可以設置屬於自己的單獨收費項目;

3、實現房屋欠費自動預警提示功能;

4、實現房屋合同到期自動預警提示功能;

5、實現用戶關於物業管理意見投訴的記錄管理;

7、實現對房屋協議合同、照片等信息的管理;

8、係統可以通過房屋基本信息與圖形信息的雙向查詢;

9、實現房屋費用的月、季度、年度等的費用統計報表;

10、實現房屋費用的查詢統計報表;

11、實現房屋信息的查詢統計報表;

12、實現租金、物業費等相關費用的在線查詢和繳費;

13、實現對資源數據、使用情況、報事報修等事項的大數據展示等等。

【出租房租賃管理係統軟件功能】

安全化：軟件提供嚴格的權限設置，不同人具有不同的權限，杜絕了費用管理中的財務漏洞。

人性化：圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強大的技術支持。

簡便化：軟件圖形化的設計思想，操作簡單，使用方便，易學易用。

圖形化：軟件采用圖形化的設計，界麵美觀大方，用戶各種信息一目了然。

智能化：軟件自動的對合同到期、物業收費到期、物業欠費、水電欠費等的進行全方位的報警提示，有效的防止錯收漏收。

靈活化：可以統一為所有用戶設置一致的收費標準，也可以單獨為不同的用戶設置不同收費項目，還能滿足各種費用的遞增設置。

自動化：管理人員隻需輸入最基本的信息，係統自動計算所有的費用，滯納金，預收款，水電費的分攤，優惠設置等軟件全自動計算，杜絕了人工計算的失誤，提高了收費準確率。

【更新內容】

1、打印合同彙總統計

2、打印變量設置

3、開發多合同打印問題

4、修改導入收費單據序號超過10的問題處理

5、修改合同應收刪除全部有收費項目權限刪除問題

6、修改操作人員窗口的界麵顯示問題

7、應收中收費項目刪除權限問題

8、優化導入收費記錄問題

9、abserver優化備份和升級路徑不存在的問題

10、abserver添加結算不分攤選項

11、服務端增加自動收縮數據庫功能

12、修改物業明細表中打印問題

13、合同到期報警表中增加證件號碼字段

14、采購一覽表中作廢修改為單據號後加作廢字樣

15、優化微信公眾號推送消息功能

16、收款單中增加收費標準的單價和實收金額顯示

17、服務器端程序添加1分鍾自動檢查連接數據庫，斷開數據庫重新連接功能

18、增加小程序中多期欠費違約金計算問題

19、收費日報表打印中增加CostName,LayerName參數收費項目和圖層

20、單元基本信息打印中增加應收的第幾條記錄參數 XXX應收金額X

21、修改物業明細表中打印與合計問題

22、優化物業明細表中補打單據功能